Редевелопмент с историей




Как быть, когда в стране нехватка ввода жилья в эксплуатацию достигает 100 тысяч лотов в год? Британцы придумали выход — редевелопмент, причем не только промзон или построенных в прошлом веке офисных центров, но и зданий с многовековой историей

В Великобритании в 2009 году резко урезали банковское финансирование строительного сектора. В итоге сегодня спрос превышает предложение примерно на 100 тысяч единиц в год. Один из возможных вариантов решения проблемы — редевелопмент, который сегодня охватывает едва ли не все сегменты британского рынка недвижимости.

Как рассказывал Business FM член совета директоров компании Regency Project Management Данило Лацманович, в Великобритании набирает обороты перевод офисов в жилье, что в условиях острого жилищного дефицита очень к месту. Есть даже упрощенный режим перевода коммерческой недвижимости в жилую: разрешение можно получить уведомительным способом. И это лишь один из способов, как стимулировать новые предложения на рынке.

Другой пример связан с городом Итон, известным, в первую очередь, своей школой для мальчиков. Там было принято решение переделать в апартаменты паб XV века. Власти пошли на такой шаг, чтобы спасти постройку:...


...без реконструкции паб, расположенный на главной улице города, разрушится, а вместе с ним уйдет в прошлое его 500-летняя история — самая старая часть здания была построена в 1465 году.

В последние годы на этом месте был ресторан The Cockpit. Он получил свое название благодаря петушиным боям, которые здесь проводили в XVII-XVIII веках. За годы своего существования здание побывало и чайной, и мясной лавкой, а теперь в его стенах появятся четыре двухэтажных таунхауса, одна трехкомнатная квартира и два торговых помещения.

Здание паба XV века в Итоне, в котором появятся апартаменты. Фото: Regency Project Management

Работа с наиболее старыми частями здания особо регулируется властями и организациями, которые занимаются сохранением исторического наследия. Поэтому «фишкой» данного проекта можно назвать необходимость не просто воссоздать старинные части постройки, а реконструировать их из аутентичного материала, который использовали в XV веке, — смеси конского волоса с навозом. Из суммарных расходов на реализацию проекта, которые составят 3,8 млн фунтов, половина придется непосредственно на строительные работы, которые должны завершиться к июню 2018 года.

 

Контакты:
Адрес: Советская, 347-н, оф.482 123124 Москва,
Телефон:+7 912-851-219-15, Электронная почта: contact@financenews.info финансовые новости

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

rolex daytona

ROLEX DAYTONA

Бельгийский механизм с автоподзаводом. Абсолютное соответствие оригиналу, вплоть до серийного номера и уникальной резьбы на задней крышке...

2 390 ₽

Breitling Navitimer

Breitling Navitimer

Излюбленные часы пилотов и горячих поклонников авиации, оснащенные мануфактурным механизмом Breitling Caliber 01 со скидкой и оплатой при получении...

1 990 ₽

Men's Watches

витрина мужских часов

Ликвидация коллекции мужских часов. Скидки на весь ассортимент 70%! БРЕНДЫ: AMST, WINNER, HUBLOT, COOT, U-BOAT, HPOWL. Оплата при получении...

2 990 ₽

Porsche Design

часы Porsche Design

Часы Porsche Design на сегодняшний день являются показателем успеха современного мужчины! Всемирно известный бренд с непревзойденным....

2 990 ₽

Оставить комментарий