Маленькая победа застройщиков




Правительство изменило систему оценки финансовой устойчивости деятельности девелоперов. Застройщикам с большим объемом чистых активов будет проще выполнить норматив по целевому расходованию средств

Чем ближе 1 июля — дата полномасштабного вступления в силу 218-го федерального закона, тем отчаяннее попытки девелоперского сообщества убедить власти все-таки пересмотреть ряд законодательных положений. Но фон, на котором застройщики сражаются за свое будущее, не очень для них благоприятен.

По информации Первого канала, подавляющее большинство обращений в избирательные штабы Владимира Путина посвящено рынку жилья. На первом месте с большим отрывом стоят вопросы, связанные с долевым строительством. По данным Общероссийского движения дольщиков РФ, по всей стране насчитывается 158 тысяч обманутых дольщиков — это в разы превышает официальную статистику. Но, скорее всего, речь тут идет не только об обманутых дольщиках, но и о тех, кого де-факто можно причислить к таковым, к примеру, о членах незадачливых жилищно-строительных...


...кооперативов.

Пока девелоперы просят пересмотреть правила, правительство 26 января приняло постановление № 70, которым изменило нормативы оценки финансовой устойчивости деятельности застройщиков. Портал «Единый реестр застройщиков» предлагает обратить особое внимание на формулу расчета целевого использования средств. В старой редакции это сумма активов застройщика, не связанных со строительством, деленная на общую сумму его обязательств, за исключением обязательств по договорам долевого участия (ДДУ), а в новой — та же сумма активов, деленная на сумму чистых активов и общую сумму обязательств, уменьшенную на величину обязательств по ДДУ. Проще говоря, чем больше у застройщика чистых активов (они определяются как разница между балансовой стоимостью всех активов и суммой долговых обязательств), тем проще ему выполнить хотя бы этот норматив.

В то же время есть и другие нормативы. Не выполнивших хотя бы один из них потенциально ждет кара в виде немедленного внесудебного лишения права на привлечение средств дольщиков.

 

Контакты:
Адрес: Советская, 347-н, оф.482 123124 Москва,
Телефон:+7 912-851-219-15, Электронная почта: contact@financenews.info финансовые новости

УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

rolex daytona

ROLEX DAYTONA

Бельгийский механизм с автоподзаводом. Абсолютное соответствие оригиналу, вплоть до серийного номера и уникальной резьбы на задней крышке...

2 390 ₽

Breitling Navitimer

Breitling Navitimer

Излюбленные часы пилотов и горячих поклонников авиации, оснащенные мануфактурным механизмом Breitling Caliber 01 со скидкой и оплатой при получении...

1 990 ₽

Men's Watches

витрина мужских часов

Ликвидация коллекции мужских часов. Скидки на весь ассортимент 70%! БРЕНДЫ: AMST, WINNER, HUBLOT, COOT, U-BOAT, HPOWL. Оплата при получении...

2 990 ₽

Porsche Design

часы Porsche Design

Часы Porsche Design на сегодняшний день являются показателем успеха современного мужчины! Всемирно известный бренд с непревзойденным....

2 990 ₽

Оставить комментарий